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賃貸のメリットと、一生賃貸でいく場合に必要なこと。長く住むなら一戸建て、短い期間で手放すならマンションが有利。住宅ローン返済額は、年収の25%以内に抑えるのが鉄則。住宅購入で、老後に備えた「私的年金」をつくる。タイプの異なるローンを組み合わせるテクニック。家を買うなら、保険を見直そう…etc.経験豊富なFPならではのノウハウを解説。
目次 :第1章 そもそも借りるより買った方がいいのか(「家賃よりローンの方が安いからトク」は本当か;住宅購入を“資産運用”として考える;肝心なのはライフプラン;多額の借金を背負っても大丈夫なのか);第2章 マンションと一戸建てはどちらがいいのか(それぞれのメリット、デメリットを検証する;資産価値はどちらが高いのか;買うなら、新築か中古か);第3章 お金はどこまで借りていいのか(「借りられる額」と「返せる額」は違う;頭金はいくらあれば十分か;住宅ローンの正しい使い方;家を買うなら、保険も見直そう);第4章 買うときはココに注意!物件選びのポイント(「ハズレ」をつかむな!;チラシ・間取り図の見方;プロの技に惑わされない);第5章 ケーススタディで復習、応用!―成功した例、失敗した例(家賃並みのローン返済額で住宅を購入し、家計が苦しくなった例;ローンの当初の安い固定金利期間が終わって、返済額が急増した例;無理なく教育費と住宅ローンを並行させた例;自宅の建て替えの際に「賃貸併用住宅」にし、ローン負担を軽減した例;ボーナスの大幅カットで、ローン返済が苦しくなった例;激安物件だったが、欠陥住宅でひどい目にあった例;実際に引き渡された物件と、当初のイメージとの違いにがっかりした例)
2024年4月15日時点の価格です。最新の価格は商品ページ・カートよりご確認ください。
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