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土地売買の「基本ワザ」&「裏ワザ」を、不動産売買のプロが実例をテキストに一般消費者向けに講義!悪徳営業マンの言いなりにならないために、知っておくべき最低限の「土地取引の知恵」21。
目次 :第1章 土地探し最初のハードル(「理想の土地」を追い求めすぎると「いい土地」には出会えません!―土地探し;水道管が引かれてない!でも、「聞いてない」は通らない!?―契約書面;袋地23坪の土地で快適に暮らすマジック!―悪条件の克服 ほか);第2章 マイホームの夢を阻む「法の制限」(老朽アパートが建て替え不可!なんでココだけが…!?―道路の種類;外見上は一本道なのに中身が異なる“位置指定道路”の怪―接道義務違反;格安でも「建築制限付き」!「都市計画道路」って知ってます?―都市計画道路 ほか);第3章 土地が家作りに与える重大な影響(知らずに買った格安物件800万円もの擁壁工事に愕然!―擁壁と軟弱地盤;「容積率の問題で、3階建ては無理」を克服する裏ワザ、教えます!―容積率;30坪の土地に「庭+和室付の4LDK」?現実は、そんなに甘くないぞ!―建ぺい率 ほか)
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