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「地積規模の大きな宅地の評価」について、従来の広大地評価と比較しつつ具体的な評価事例をあげながら、改正のポイントを分かりやすく解説。評価実務上、判断に迷いがちな重要論点についても具体的な事例(裁決・判決事例等も含む)を掲げながら実務的な対応を検討した。
目次 :第1章 広大地評価から地積規模の大きな宅地の評価へ(広大地評価の方法とその問題点;地積規模の大きな宅地の評価の背景と通達内容 ほか);第2章 地積規模の大きな宅地の評価のポイント(地積規模の大きな宅地の意義―基本的な考え方;面積基準に関係する三大都市圏の具体的範囲 ほか);第3章 評価事例(広大地評価・地積規模が大きな宅地比較)等(評価事例;改正前後比較―評価額の減少が予想されるケース、増加が予想されるケース ほか);第4章 Q&A広大地評価のポイント整理と参考裁決・判決;第5章 土地評価の個別論点(評価単位;貸家建付地の評価 ほか)
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