マンション向けWiFiおすすめ10社を徹底比較！選び方や工事不要ルーター・安いサービスも紹介

「マンションにおすすめのWi-Fiは？」
「どういうWi-Fiを選べばいい？」

マンションに住んでいる方でWi-Fiの利用を検討している方のなかには、上記のような疑問がある方もいるでしょう。

マンションで使えるWi-Fiには主に光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiがあります。

どのWi-Fiが適しているかは人によって異なるため、それぞれの特徴を理解することが大切です。

本記事では、マンションで使えるWi-Fiの選択肢や選ぶ時のポイントを詳しく解説していきます。

また、マンションで使えるおすすめの安いWi-Fiも紹介しますので、ぜひ参考にしてください！

マンションで使えるWiFiの選択肢

マンションで使えるWi-Fiの選択肢には光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiなどの選択肢があります。

それぞれ月額料金や初期費用の相場、メリットや注意点が異なるため、自身に合ったWi-Fiを選ぶことが重要です。

	光回線	ホームルーター	ポケット型Wi-Fi
初期費用(税込)	・契約事務手数料：3,300円 ・工事費：15,000～45,000円前後 ※実質無料の場合あり	・契約事務手数料：3,300円 ・端末代：27,720円～ ※実質無料の場合あり	・契約事務手数料：3,300円 ・端末代：0～30,000円前後 ※実質無料の場合あり
月額料金(税込)	4,000~6,000円程度	4,000～5,000円程度	3,000〜5,000円程度

【速度重視】マンションのWiFiには光回線がおすすめ！

メリット	注意点
通信速度が速くて安定している 無線接続だけではなく有線接続もできる データ容量を気にせず利用できる オンラインゲームをストレスなくプレイできる ビデオ通話などリモートワークが快適になる	開通工事が必要で工事費がかかる 利用開始まで1～2か月かかる 物件によては工事ができない 月額料金や工事費が高め

光回線は、通信速度の速さや安定性を重視する方におすすめです。

光回線はホームルーターやポケット型Wi-Fiよりも通信速度が速いため、リモートワークやオンラインゲームに適しています。

また、電波の干渉を受けにくいので通信速度が安定しています。基本的に容量無制限で使えるため、速度制限を気にせず利用できるのもポイントです。

利用するには開通工事が必要で15,000～45,000円前後の工事費が発生します。
ただし、キャンペーンで実質無料の場合もあるので事前に確認してみてください。

また、申込から工事完了まで1〜2か月程度かかるので、すぐには利用できません。

なお、マンションなどの集合住宅のなかには、開通工事ができない物件もあるため事前に大家や管理会社に確認する必要があります。

【工事不要】ホームルーター

メリット	注意点
工事不要で申し込みから利用開始までの期間が短い コンセントに挿すだけでWi-Fiに接続できる ポケット型Wi-Fiよりも通信速度が速い・安定している 引っ越しの際は住所変更すればOK	光回線よりも通信速度が遅い 登録住所以外では利用できない（WiMAX以外） 端末代が高額で初期費用がかさむ（実質無料になるキャンペーンあり） FPSや格闘ゲームなどのオンラインゲームはラグが発生する可能性がある

ホームルーターは、自宅で簡単にWi-Fiを利用できるのが魅力です。

光回線のように開通工事が必要なく、コンセントに挿すだけで利用できます。そのため、申し込みから利用開始まで1〜3日程度でWi-Fi環境を整えることが可能です。

光回線と比べると通信速度は劣りますが、ポケット型Wi-Fiよりも速くて安定しています。

ホームルーターは容量無制限で利用できるため、動画視聴なども快適にできます。

基本的に登録住所以外では利用できませんが、引っ越しの際は住所変更をすればいいだけなので手続きの手間はかかりません。

なお、WiMAXのホームルーターであれば登録住所以外でも利用可能です。

【持ち運び可能】ポケット型WiFi

メリット	注意点
開通工事が不要で申し込み後1～3日程度で利用できる 端末がコンパクト 手軽に外出先でも利用できる 月額料金が比較的安い プランの選択肢が豊富	光回線やホームルーターと比べて通信速度が遅い オンラインゲームではラグが発生する可能性が高い バッテリータイプのため充電がなくなると使えない

自宅だけではなく、外出先でもWi-Fiを利用したい方はポケット型Wi-Fiがぴったりです。

ポケット型Wi-Fiは端末がコンパクトなため、手軽に持ち運びできるのが魅力です。

ポケット型Wi-Fiは低用量から大容量までのプランがあり、WiMAXであれば容量無制限で利用できます。

ただし、光回線やホームルーターと比べると通信速度は遅いです。

ポケット型Wi-Fiで通信速度の速さを求める方はWiMAXがおすすめです。

スマホのテザリング

メリット	デメリット
ポケット型Wi-Ｆｉの代わりとして利用できる 新たにインターネット回線を契約する必要がない 通信費を節約できる	長時間の利用には向いていない 通信速度はそれほど速くない スマホのバッテリーの消費が激しい

スマホのテザリング機能を利用すれば、スマホをポケット型Wi-Fiの代わりにできます。

新たにインターネット回線を契約する必要がなく、すぐにパソコンなどにWi-Fi接続できるのが魅力です。

ただし、通信速度はそれほど速くなく、キャリアによっては容量に制限があります。また、スマホのバッテリーの消費が激しいため、長時間の利用には向いていません。

キャリアごとのテザリング利用料やデータ容量・申し込みの有無は下記を参考にしてください。

キャリア	ドコモ	au	ソフトバンク	楽天モバイル
月額料金(税込)	無料（※eximo）	無料	無料/550円	無料
月間データ容量	無制限	30GB～80GB	30GB	無制限
申し込み	不要	必要	必要	不要

インターネット回線付きの賃貸物件

メリット	注意点
新規契約なしで無料で利用可能 入居後すぐにインターネットを利用できる 自分で契約する手間がかからない 開通工事などの手間がかからない 引っ越し時に解約手続きが必要ない	回線が混雑する可能性がある 管理費や共益費にインターネット代が上乗せされている可能性がある 使いたい回線・サービスは選べない

Wi-Fiにかかるコストを抑えたい方や、新たに契約する手間を省きたい方はインターネット回線付きのマンションに住むのがおすすめです。

すでにインターネット回線が完備されているマンションに住んでいる方は、すぐにWi-Fiに接続できます。

ただし、マンションのような集合住宅は、回線が混雑しやすいため通信速度が安定しない可能性があります。

また、インターネット回線付きのマンションなどの賃貸物件は、インターネット代が管理費や共益費に上乗せされているケースがあるので注意してください。

インターネット回線付きのマンションに住む際は、エリアの相場を確認して比較検討したうえで契約するのがおすすめです。

マンションで利用するWiFiを選ぶ時のポイント

ここでは、マンションで利用するWi-Fiを選ぶ時のポイントを解説していきます。

建物のインターネット環境・提供エリアを確認する

マンションでWi-Fiを利用する際は、下記の点を事前に確認しておきましょう。

マンションに備え付けのWi-Fiがある場合は、そのまま利用したほうがコストを抑えられます。
回線の契約を検討している場合は、開通工事をしても問題ないか大家や管理会社に確認しなければなりません。

また、Wi-Fiサービスは、それぞれ利用できる回線・提供エリアが異なります。そのため、利用予定の場所に回線が通っているか事前に確認する必要があります。

5G通信がしたい方は端末とエリアが5Gに対応しているかもチェックしておきましょう。

光回線の光コラボサービスの場合は、基本的にどのサービスも全国で利用できますが、田舎や山間部は電波が届きづらく、速度が安定しない可能性があります。

楽天は順次エリア拡大中のため、他の回線よりも若干対応エリアが少ないので注意してください。

なお、光回線のauひかりとNURO光は独自回線を利用しているため提供エリアが限られています。

外出先でもWiFiが必要かどうか検討する

Wi-Fiをマンションだけではなく外出先でも利用したい方は、ポケット型Wi-Fiを選びましょう。

光回線は固定回線のため持ち運びができません。

ホームルーターも基本的には登録住所でのみ利用できます。
WiMAXのホームルーターであれば登録住所以外でも利用できますが、端末が大きいので持ち運びにはおすすめしません。

このように、基本的に光回線とホームルーターは自宅での利用を想定しているため、契約前に外出先でもWi-Fiが必要かどうかをしっかり検討してからインターネット回線を選ぶようにしましょう。

実質月額料金を計算する

マンションで利用するWi-Fiを選ぶ際は、各サービスのホームページに記載してある月額料金だけを見るのではなく、実質月額料金を計算して決めるのがおすすめです。

実質月額料金というのは、サービスの契約期間内の全費用を月割りして実質的に支払う月額料金のことです。

実質月額料金には、契約時にかかる端末代や契約事務手数料・工事費などの初期費用も含まれているため、実際に利用した場合のコストがはっきりわかります。

キャッシュバックや割引キャンペーンを実施している場合は、そのぶん実質月額料金がお得になります。

このように、マンションで利用するWi-Fiは、月額料金が安い・高いだけで判断するのではなく、初期費用やキャンペーン内容を踏まえた実質的に負担する金額で考えることが重要です。

実質月額料金の計算方法は下記の通りなので参考にしてください。

このように上記の例の場合、月額料金は4,200円ですが、初期費用などを踏まえて計算すると実際にかかる月額料金は4,408円になります。

そのため、表面上の料金だけに惑わされないように注意しましょう。

キャッシュバック・キャンペーン内容がどのくらいお得か

Wi-Fiを提供している各サービスでは、キャッシュバックや割引キャンペーンを実施しているケースが多いです。

特に、光回線サービスは高額キャッシュバックを受け取れるサービスが多いため、各サービスを比較してお得なものを選ぶのがおすすめです。

ただし、キャッシュバックはすぐに受け取れるわけではなく、契約から6か月後や12か月後の場合があるので注意してください。

また、他社から乗り換える場合の解約違約金を負担してくれたり、端末代が実質無料になったりするキャンペーンを実施しているサービスもあります。

このように、キャッシュバックやお得なキャンペーンを実施しているサービスを選ぶと、実質月額料金が安くなるのでお得です。

月間データ容量・契約プランに注意する

光回線とホームルーターは、基本的に無制限で利用できます。

ポケット型Wi-Fiの場合は低用量・大容量プランが基本ですが、WiMAXは無制限で利用可能です。

契約しているプランによっては、容量を使いすぎると速度制限がかかってしまうため快適にWi-Fi接続ができなくなります。

また、サービスやプランごとに契約期間が異なるため、事前に確認が必要です。

Wi-Fiサービスは2年契約が多く、契約期間内に解約すると解約違約金がかかります。

2年以内に解約する可能性がある方は、割高にはなりますが契約期間の縛りがないプランを選ぶのがおすすめです。

契約しているスマホとのセット割があるかどうか確認する

インターネット回線のサービスでは、スマホセット割という割引サービスを提供しているケースが多いです。

たとえば、docomoのスマホを利用している方がドコモ光を契約すると、キャリアが同じためスマホセット割が適用されます。

Wi-Fiの月額料金が安くなるわけではありませんが、スマホ料金が毎月1,100円(税込)割引になるため、全体の通信費を節約できるのがメリットです。

キャリア別のスマホセット割が適用されるサービスは下記を参考にしてください。

【キャリア別のスマホセット割が適用されるサービス】

キャリア	サービス名
ドコモ	・ドコモ光 ・ドコモ home 5G
ソフトバンク・ワイモバイル	・ソフトバンク光 ・NURO光（ワイモバイル対象外） ・モバレコAir（ワイモバイルは最大1,650円割引）
au/UQ mobile	・auひかり ・UQ WiMAX ・GMOとくとくBB WiMAX　など

最大通信速度ではなく実測値をチェックする

Wi-Fiを契約する際、多くの方は通信速度を確認するためにスペック表に記載されている最大通信速度を見るでしょう。

しかし、最大通信速度はあくまで理論値のため、実際にその速度が出ることはほぼありません。

通信速度を知りたい場合は最大通信速度ではなく、実際に利用しているユーザーのデータをまとめて平均値を出している実測値（平均速度）を見たほうが現実的な数値です。

「みんなのネット回線速度」ではサービスごとの平均速度がまとめられており、時間帯別・エリア別などの平均速度も見れるので参考にしてください。

下記の表は、光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiの各サービス全体の平均速度です。

	光回線	ホームルーター	ポケット型Wi-Fi
平均下り速度	377.2Mbps	174.6Mbps	89.9Mbps
平均上り速度	406.5Mbps	24.3Mbps	18.5Mbps
平均Ping値	17.3ms	45.9ms	48.2ms

下記は用途別の快適に利用できる下り速度の目安なので参考にしてください。

通信速度	下り速度	利用シーン
かなり速い	151Mbps～	4Kなどの高画質ストリーミング再生ができる
速い	30～150Mbps	HD高画質動画やオンラインゲームが利用できる
普通	4～29Mbps	ネット通販やYouTubeを問題なく利用できる
遅い	0.6～3Mbps	SNSなどを利用する分には問題ないが動画視聴は難しい可能性がある
かなり遅い	0.5Mbps以下	メールやネット検索など最低限のことはできるが快適さに欠ける

参考：みんなのネット平均速度

マンションにおすすめの安い光回線3選

ここでは、マンションにおすすめの安い光回線を紹介していきます。

下記の表では、マンションにおすすめの安い光回線の月額料金や端末価格、キャッシュバック・キャンペーン内容などを比較していますので、検討する際の参考にしてください。

なお、実質月額料金はキャッシュバック金額やキャンペーン内容によって変動するため注意してください。

サービス名	月額利用料金(税込)	実質月額料金(税込)	事務手数料(税込)	開通工事費(税込)	キャッシュバック・キャンペーン	提供エリア	平均速度（実測値）	おすすめ代理店・窓口
GMOとくとくBB光 公式サイト	1ギガ ・ファミリー（戸建て）：4,818円 ・1ギガ マンション：3,773円 10ギガ ・ファミリー（戸建て）：5,940円 ・10ギガ マンション：5,940円	申込時のキャッシュバックやキャンペーン内容によって異なる	3,300円	・戸建て（派遣） 26,400円 ・マンション建（派遣） 25,300円 ・戸建て/マンション（無派遣） 2,200円（税込）	・新規工事費0円 ・キャッシュバック ・他社解約違約金負担 ・Wi-Fiルーターレンタル無料	全国	・平均下り速度: 258.45Mbps ・平均上り速度:357.42Mbps ・平均Ping値:18.36ms	GMO光アクセス公式サイト
ビッグローブ光 公式サイト	1ギガ ・マンション：4,378円 ・戸建て：5,478円 10ギガ マンション・戸建て：6,270円	申込時のキャッシュバックやキャンペーン内容によって異なる	3,300円	マンション・戸建て：最大28,600円 ※新規工事費分割払い相当が利用料金から値引きされるため実質0円	・キャッシュバック ・月額料金値引き ・新規工事費実質0円	全国	平均下り速度: 249.18Mbps 平均上り速度:307.99Mbps 平均Ping値:17.81ms	NNコミュニケーションズ
NURO 光 公式サイト	・戸建て：5,200円～ ・マンション：3,850円	申込時のキャッシュバックやキャンペーン内容によって異なる	3,300円	宅内工事費：44,000円※実質無料	・月額料金割引 ・キャッシュバック ・違約金負担 ・基本工事費実質無料 ・設定サポート1回無料 ・契約解除料2か月無料	【「NURO 光 2ギガ」のサービス提供エリア】 北海道、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、静岡、岐阜、三重、京都、大阪、兵庫、滋賀、奈良、広島、岡山、福岡、佐賀 の一部エリア 【「NURO 光 10ギガ」のサービス提供エリア】 北海道、宮城、福島、山形、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、静岡、岐阜、三重、京都、大阪、兵庫、滋賀、奈良、広島、岡山、福岡、佐賀	平均下り速度: 619.39Mbps 平均上り速度:640.83Mbps 平均Ping値:11.66ms	NURO光公式サイト

参考：みんなのネット回線速度

GMOとくとくBB光

GMOとくとくBB光は、フレッツ光の回線を利用する光コラボサービスです。

マンションで利用する場合は、月額3,773円(税込)で利用できます。

光回線を利用するには開通工事が必要ですが、GMOとくとくBB光は36か月利用で最大26,400円相当の新規工事費が0円になるのでお得です。

また、1ギガ契約で5,000円、10ギガ契約で25,000円のキャッシュバックもあります。

そのほか、他社解約違約金最大60,000円キャッシュバックやWi-Fiルーターレンタル無料など、魅力的なキャンペーンを提供しているのでおすすめです。

月額利用料金(税込)	1ギガ ・ファミリー（戸建て）：4,818円 ・1ギガ マンション：3,773円 10ギガ ・ファミリー（戸建て）：5,940円 ・10ギガ マンション：5,940円
事務手数料(税込)	3,300円
開通工事費(税込)	・戸建て（派遣） 26,400円 ・マンション建（派遣） 25,300円 ・戸建て/マンション（無派遣） 2,200円（税込）
支払い方法	クレジットカード
契約期間	なし
解約違約金	なし
キャッシュバック・キャンペーン	・36か月利用で最大26,400円相当の新規工事費0円 ・1ギガ契約で5,000円キャッシュバック ・10ギガ契約で25,000円キャッシュバック ・他社解約違約金最大60,000円キャッシュバック ・オプション追加で最大28,000円キャッシュバック ・格安スマホmineoにとくとくBB限定特典プランで申し込み可能（データ容量6ヶ月間10GB増量） ・Wi-Fiルーターレンタル無料 ・スカパー！新規同時申し込みでテレビ接続工事費無料
提供エリア	全国
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 258.45Mbps ・平均上り速度:357.42Mbps ・平均Ping値:18.36ms
おすすめ代理店・窓口	GMO光アクセス公式サイト

参考：みんなのネット回線速度

【工事費実質0円・無線LANルーター1年間無料】BIGLOBE光

ビッグローブ光は、料金プランがシンプルな光コラボサービスです。

マンションで利用する場合は、月額4,378円で利用できます。

キャッシュバックやキャンペーンが豊富で、40,000円キャッシュバックや新規工事費実質0円などがあるのがメリットです。

また、正規代理店のNNコミュニケーションズ経由で申し込んだ場合は、1ギガ申し込みで25,000円キャッシュバックがあるのでお得です。

このように、ユーザーにとって有益なキャッシュバックやキャンペーンが豊富なため、実質的に負担する金額を抑えられるのがメリットです。

月額利用料金(税込)	1ギガ ・マンション：4,378円～ ・戸建て：5,478円～ 10ギガ マンション・戸建て：6,270円
実質月額料金(税込)	申込時のキャッシュバックやキャンペーン内容によって異なる
事務手数料(税込)	3,300円
開通工事費(税込)	マンション・戸建て：最大28,600円 ※新規工事費分割払い相当が利用料金から値引きされるため実質0円
支払い方法	・クレジットカード ・口座振替
契約期間	2年もしくは3年
解約違約金	1ギガ ・マンション：3,000円(不課税) ・戸建て：4,100円 10ギガ マンション・戸建て：4,620円 ※1ギガプランは解約違約金が0円になる特典があるため実質
キャッシュバック・キャンペーン	・40,000円キャッシュバック ・月額料金値引き ・新規工事費実質0円 ・無線LANルーター1年間無料 ・光テレビキャッシュバック10,000円 ・スマートバリュー/自宅セット割毎月最大1,100円割引 ・1ギガ申し込みで25,000円キャッシュバック（NNコミュニケーションズ特典） ・ビッグローブ光電話の同時申込でキャッシュバック 4,000 円（NNコミュニケーションズ特典） ・ビッグローブ光テレビの同時申込でキャッシュバック 4,000 円（NNコミュニケーションズ特典）
提供エリア	全国
平均速度（実測値）	平均下り速度: 249.18Mbps 平均上り速度:307.99Mbps 平均Ping値:17.81ms
おすすめ代理店・窓口	NNコミュニケーションズ

参考：みんなのネット回線速度

【独自回線で高速通信・オンラインゲームに最適】NURO光

NURO 光は独自回線を利用しているため、光コラボサービスよりも通信速度が圧倒的に速いのが特徴です。

マンションで利用する場合は、月額3,850円(税込)から利用できます。

お得なキャッシュバックやキャンペーンも充実しており、最大44,000円キャッシュバックやU29応援割のほか、基本工事費実質無料などのキャンペーンを行っています。

また、料金の支払いにソフトバンクまとめて支払いやauかんたん決済を利用できるため、支払いをスマホ料金とまとめられるのもメリットです。

NURO光は提供エリアが限られており、一部のエリアでは利用できないので注意が必要です。

なお、NURO 光 for マンションは2024年10月9日をもって新規受付を終了しています。マンションで利用する場合は、NURO 光 2ギガタイプSを月額3,850円(税込)から利用できます。

月額利用料金(税込)	・戸建て：5,200円～ ・マンション：3,850円
実質月額料金(税込)	申込時のキャッシュバックやキャンペーン内容によって異なる
事務手数料(税込)	3,300円
開通工事費(税込)	宅内工事費：44,000円 ※実質無料
支払い方法	・クレジットカード決済 ・NTT請求 ・ソフトバンクまとめて支払い ・auかんたん決済 ・口座振替
契約期間	2年/3年/なし
解約違約金	3,850円～
キャッシュバック・キャンペーン	下記のキャンペーンはいずれかを選択可能 ・U29応援割（29歳以下は4年間月額料金割引） ・初年度の月額利用料金980円 ・3年間定額割（月額3,850円） ・最大44,000円キャッシュバック ・Playstation®5 for NURO特典 ・乗り換え特典最大60,000円還元 ・基本工事費実質無料 ・設定サポート1回無料 ・契約解除料2か月無料 ・NURO 光の申し込みと同時に対象オプションを申し込みで最大30,000円キャッシュバック　など
提供エリア	【「NURO 光 2ギガ」のサービス提供エリア】 北海道、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、静岡、岐阜、三重、京都、大阪、兵庫、滋賀、奈良、広島、岡山、福岡、佐賀 の一部エリア 【「NURO 光 10ギガ」のサービス提供エリア】 北海道、宮城、福島、山形、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、静岡、岐阜、三重、京都、大阪、兵庫、滋賀、奈良、広島、岡山、福岡、佐賀
平均速度（実測値）	平均下り速度: 619.39Mbps 平均上り速度:640.83Mbps 平均Ping値:11.66ms
おすすめ代理店・窓口	NURO光公式サイト

参考：みんなのネット回線速度

マンションにおすすめの安いホームルーター3選【コンセントに挿すだけ】

ここでは、マンションにおすすめの安いホームルーターを紹介していきます。

下記の表では、マンションにおすすめの安いホームルーターの月額料金や端末価格、キャッシュバック・キャンペーン内容などを比較していますので、検討する際の参考にしてください。

なお、ホームルーターのキャッシュバック金額やキャンペーン内容は頻繁に変わります。

実質月額料金はキャッシュバック金額やキャンペーン内容によって変動するため注意してください。

サービス名	月額利用料金(税込)	実質月額料金(税込)	事務手数料(税込)	利用端末	端末価格(税込)	キャッシュバック・キャンペーン	提供エリア	平均速度（実測値）	おすすめ代理店・窓口
GMOとくとくBB 公式サイト	・端末発送月：1,375円 ・1ヶ月目以降：4,807円	3,845円	3,300円	Speed Wi-Fi HOME 5G L13	27,720円（770円×36回払いで実質無料）	・キャッシュバック ・他社解約違約金負担 ・端末代実質0円 ・解約違約金0円	WiMAX＋5G、au 4G LTE、au5Gの対応エリア	・平均下り速度: 193.11Mbp s・平均上り速度:13.54Mbps ・平均Ping値:39.26ms	GMOとくとくBB
モバレコAir 公式サイト	【購入の場合】    1ヶ月目：1,320円 2～12ヶ月目：3,080円 13～36ヶ月目：4,180円 36ヶ月目以降：5,368円 【レンタルの場合】 1~24ヶ月：4,598円 25ヶ月~：5,907円 ※端末レンタル料539円(税込)含む	2,984円（端末購入の場合）	3,300円	・購入の場合：Airターミナル5 (5G)   ・レンタルの場合：Airターミナル4 NEXT (4G)	・購入の場合：71,280円 （※月月割：分割36回払いで実質0円） ・レンタルの場合：月額539円	・月額料金割引 ・キャッシュバック ・違約金・撤去工事費満額還元 ・スマホセット割り	Softbankの対応エリア	・平均下り速度: 145.05Mbps ・平均上り速度:11.28Mbps ・平均Ping値:42.98ms ※ Airターミナル5の通信速度	モバレコAir公式サイト
ドコモhome5G 公式サイト	4,950円 U29デビュー割の場合 ・1～12ヶ月目：3,190円 ・13ヶ月目以降：4,950円	4,950円	3,300円	home 5G HR02	71,280円（月々サポート割引で実質無料）	・・dポイント還元 ・端末代実質無料 ・乗り換えキャンペーン ・スマホセット割り ・月額料金割引 ・キャッシュバック	docomoの対応エリア	・平均下り速度: 182.14Mbps ・平均上り速度:19.54Mbps ・平均Ping値:47.2ms	GMOとくとくBB

参考：みんなのネット回線速度

【申込者全員34,500円キャッシュバック・端末代実質無料】GMOとくとくBB WiMAX

GMOとくとくBBのホームルーターは、最新機種のためスペックが高く、安定した通信ができます。

月額料金は4,807円と相場程度ですが、キャッシュバックやキャンペーンが充実しているのでお得に利用できます。

端末価格が27,720円(税込)なので高額ですが、36回払いにすることで実質無料になります。

また、申込者全員に34,500円のキャッシュバックがあるため、実質的に負担する金額を抑えられるのがメリットです。

他社から乗り換える場合は、他社解約違約金相当を最大40,000円キャッシュバックしてもらえます。

安くてお得なホームルーターをマンションで使用したい方におすすめです。

月額利用料金(税込)	・端末発送月：1,375円 ・1ヶ月目以降：4,807円
実質月額料金(税込)	3,845円
事務手数料(税込)	3,300円
利用端末	Speed Wi-Fi HOME 5G L13
端末価格(税込)	27,720円 （770円×36回払いで実質無料）
支払い方法	クレジットカード
契約期間	2年間(自動更新なし)
解約違約金	なし
端末発送	当日~3日で発送
キャッシュバック・キャンペーン	・申込者全員34,500円キャッシュバック ・他社解約違約金相当最大40,000円キャッシュバック ・オプション同時申込みで2,000円キャッシュバック ・端末代27,720円が36ヶ月の利用で実質0円 ・解約違約金0円（契約期間実質縛りなし） ・スマートバリュー/自宅セット割毎月最大1,100円割引
回線・提供エリア	WiMAX＋5G、au 4G LTE、au5Gの対応エリア
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 193.11Mbps ・平均上り速度:13.54Mbps ・平均Ping値:39.26ms
おすすめ代理店・窓口	GMOとくとくBB

参考：みんなのネット回線速度

【29,200円キャッシュバック・総額57,728円割引】モバレコAir（Softbank Air）

モバレコAirは、Softbank Airの代理店としてホームルーターを提供しています。Softbank Airを利用したい方は、公式サイトから申し込むよりもモバレコAirから申し込んだほうがお得です。

サービス内容はSoftbank Airと同じですが、モバレコAirから申し込むことで29,200円のキャッシュバックを受け取れます。

また、モバレコAir特別ハッピープライスキャンペーン適用で3年間月額料金が割引されるため、総額57,728円もお得になるのでおすすめです。

端末は購入かレンタルで選ぶことができ、購入の場合は最新機種のAirターミナル5を利用できます。

端末価格は71,280円(税込)なので高額ですが、月額割が適用されるので36回払いにすることで実質無料になるのでお得です。

レンタルの場合は、端末レンタル料込みで24ヶ月目までは月額4,598円(税込)で利用できます。

しかし、レンタル端末はAirターミナル4 NEXTのため、最新機種ではなく5G対応ではありません。

月額利用料金(税込)	【購入の場合】    1ヶ月目：1,320円 2～12ヶ月目：3,080円 13～36ヶ月目：4,180円 36ヶ月目以降：5,368円 【レンタルの場合】 1~24ヶ月：4,598円 25ヶ月~：5,907円 ※端末レンタル料539円(税込)含む
実質月額料金(税込)	2,984円
事務手数料(税込)	3,300円
利用端末	・購入の場合：Airターミナル5 (5G)   ・レンタルの場合：Airターミナル4 NEXT (4G)
端末価格(税込)	・購入の場合：71,280円 （※月月割：分割36回払いで実質0円） ・レンタルの場合：月額539円
支払い方法	・クレジットカード ・口座振替 ・デビットカード（一部）
契約期間	なし
解約違約金	なし
端末発送	当日~3日で発送
キャッシュバック・キャンペーン	・モバレコ Air 特別ハッピープライスキャンペーン：3年間月額料金割引（総額57,728円）※モバレコAir限定 ・29,200円キャッシュバック※モバレコAir限定 ・SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン：違約金・撤去工事費満額還元※Softbank公式 ・おうち割：スマホ料金毎月最大1,650円割引※Softbank公式
回線・提供エリア	Softbankの対応エリア
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 145.05Mbps ・平均上り速度:11.28Mbps ・平均Ping値:42.98ms※ Airターミナル5の通信速度
おすすめ代理店・窓口	モバレコAir公式サイト

参考：みんなのネット回線速度

【端末代実質無料・キャッシュバックあり】ドコモ home 5G

ドコモhome5Gは、端末価格が71,280円(税込)なので高額ですが、月々サポート割引を適用することで実質無料になるのがメリットです。

また、ドコモユーザーの方はhome 5G セット割が適用されるため、スマホ料金が毎月最大1,100円割引になります。

U29デビュー割を適用すれば、29歳以下の方は月額利用料から1,760円を最大12ヵ月割引してもらえます。

なお、申し込む際はドコモ公式サイトではなく、正規代理店であるGMOとくとくBB経由で申し込むのがおすすめです。

GMOとくとくBBからドコモ home 5Gを申し込んだ場合、20,000円のキャッシュバックがもらえます。

月額利用料金(税込)	4,950円 U29デビュー割の場合 ・1～12ヶ月目：3,190円 ・13ヶ月目以降：4,950円
実質月額料金(税込)	4,950円
事務手数料(税込)	3,300円（オンラインショップでの購入で無料）
利用端末	home 5G HR02
端末価格(税込)	71,280円（月々サポート割引で実質無料）
支払い方法	クレジットカード
契約期間	なし
解約違約金	なし
端末発送	当日~3日で発送
キャッシュバック・キャンペーン	・15,000円ポイントプレゼント（dポイント）（ドコモ公式特典） ・端末代実質無料（ドコモ公式特典） ・home 5G 乗り換えキャンペーン 最大22,000ポイントプレゼント（dポイント）（ドコモ公式特典） ・home 5G セット割・スマホ料金毎月最大1,100円割引（ドコモ公式特典） ・home 5G U29 デビュー割（最大12か月間・毎月1,760円割引）（ドコモ公式特典） ・月々サポート割引（端末料金が実質無料）（ドコモ公式特典） ・キャッシュバック20,000円（GMOとくとくBB特典）
回線・提供エリア	docomoの対応エリア
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 182.14Mbps ・平均上り速度:19.54Mbps ・平均Ping値:47.2ms
おすすめ代理店・窓口	GMOとくとくBB

参考：みんなのネット回線速度

マンション向けおすすめの安いポケット型WiFi4選

ここでは、マンションにおすすめの安いポケット型Wi-Fiを紹介していきます。

下記の表では、マンションにおすすめの安いポケット型Wi-Fiの月額料金や端末価格、キャッシュバック・キャンペーン内容などを比較していますので、検討する際の参考にしてください。

なお、ポケット型Wi-Fiのキャッシュバック金額やキャンペーン内容は頻繁に変わります。

実質月額料金はキャッシュバック金額やキャンペーン内容によって変動するため注意してください。

サービス名	実質月額料金(税込)*	月額利用料金(税込)	事務手数料(税込)	端末価格(税込)	キャッシュバック・キャンペーン	平均速度（実測値）
GMOとくとくBB 公式サイト	3,845円	・端末発送月：1,375円 ・1ヶ月目以降：4,807円	3,300円	27,720円 （770円×36回払いで実質無料）	・キャッシュバック ・他社解約違約金負担 ・端末代実質0円	・平均下り速度: 102.58Mbps ・平均上り速度:13.86Mbps ・平均Ping値:45.4ms
Broad WiMAX 公式サイト	4,667円	・初月：990円 ・1～36ヶ月目：3,773円～ ・37ヶ月目以降：4,950円	3,300円	31,680円	・初期費用0円 ・違約金当社負担キャッシュバック	・平均下り速度: 67.02Mbps ・平均上り速度:13.56Mbps ・平均Ping値:40.7ms
BIGLOBE WiMAX +5G 公式サイト	4,188円	・初月：無料 ・1～24ヶ月目：3,278円 ・25ヶ月目以降：4,928円	3,300円	27,720円	キャッシュバック	・平均下り速度: 55.22Mbps ・平均上り速度:10.31Mbps ・平均Ping値:43.06ms
楽天ポケット型WiFi 公式サイト	利用容量によって異なる	・月3GBまで/月額968円 ・月20GBまで/月額2,068円 ・無制限/月額3,168円	3,300円	7,980円 （楽天最強プラン申し込みで1円）	楽天最強プラン申し込みで端末代1円	・平均下り速度: 25.82Mbps ・平均上り速度:15.51Mbps ・平均Ping値:53.42ms

参考：みんなのネット回線速度

ポケット型Wi-Fiは、容量によって月額料金が変わるのが特徴です。
容量によってできることは下記の表を目安にしてください。

【20GBプランでできること】

用途	20GB使い切るまでの目安	1日あたりの回数目安
Webサイトの閲覧	約4.8万回	約1600回
メールの送受信	約4万1800通	約1400通
LINE通話	約900時間	24時間以上
Netflix	約280時間	約90分
TikTok	約37時間	約70分
Zoom	約28時間	約1時間
YouTube	約32時間	約1時間
音楽の試聴(1曲5分)	約5,000曲	約160曲
オンラインゲーム	約56時間	約2時間

【50GBプランでできること】

用途	50GB使い切るまでの目安	1日あたりの回数目安
Webサイトの閲覧	約12万回	約4,000回
メールの送受信	約10万4500通	約3,500通
LINE通話	約2,250時間	24時間以上
Netflix	約70時間	約2.3時間
TikTok	約9.25時間	約3時間
Zoom	約70時間	約2.3時間
YouTube	約8時間	約2.5時間
音楽の試聴(1曲5分)	約12,500曲	約400曲
オンラインゲーム	約140時間	約4.5時間

【100GBプランでできること】

用途	100GB使い切るまでの目安	1日あたりの回数目安
Webサイトの閲覧	約24万回	約7,740回
メールの送受信	約20万9000通	約7,000通
LINE通話	約4,500時間	24時間以上
Netflix	約140時間	約4.5時間
TikTok	約185時間	約6時間
Zoom	約140時間	約4.5時間
YouTube	約163時間	約5時間
音楽の試聴(1曲5分)	約25,000曲	約800曲
オンラインゲーム	約280時間	約9時間

【契約期間実質縛りなし・高額キャッシュバックあり】GMOとくとくBB WiMAX

GMOとくとくBB WiMAXは月額料金や初期費用など、全体的にコスパが良いポケット型Wi-Fiです。

月額料金は4,807円とポケット型Wi-Fiの相場と同じくらいですが、キャッシュバックやキャンペーンが充実しているため実質月額料金は3,000円台まで抑えられます。

申込者全員が対象の34,500円キャッシュバックがあるほか、オプション同時申し込みでプラス2,000円のキャッシュバックがあります。

通常27,720円(税込)の端末代が、36ヶ月の利用で実質0円になるキャンペーンを実施しているのもメリットです。

また、他社解約違約金相当最大40,000円キャッシュバックもあるため、解約違約金の心配をせずに他社から乗り換えられます。

月額利用料金(税込)	・端末発送月：1,375円 ・1ヶ月目以降：4,807円
実質月額料金(税込)	3,845円
事務手数料(税込)	3,300円
利用端末	Speed Wi-Fi 5G X12
端末価格(税込)	27,720円（770円×36回払いで実質無料）
支払い方法	クレジットカード
契約期間	2年間(自動更新なし)
解約違約金	なし
端末発送	当日~3日で発送
キャッシュバック・キャンペーン	・申込者全員34,500円キャッシュバック ・他社解約違約金相当最大40,000円キャッシュバック ・オプション同時申込みで2,000円キャッシュバック ・端末代27,720円が36ヶ月の利用で実質0円 ・解約違約金0円（契約期間実質縛りなし） ・スマートバリュー/自宅セット割毎月最大1,100円割引
キャッシュバック受け取り時期	11か月後
回線・提供エリア	WiMAX＋5G、au 4G LTE、au5Gの対応エリア
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 102.58Mbps ・平均上り速度:13.86Mbps ・平均Ping値:45.4ms
おすすめ代理店・窓口	GMOとくとくBB

参考：みんなのネット回線速度

Broad WiMAX

Broad WiMAXは初月990円(税込)で利用でき、36ヶ月目までは3,773円(税込)で利用できます。

学割・引っ越しキャンペーンを行っているため、学生や引っ越し予定もしくは引っ越したばかりの方は1～6カ月目まで月額料金が550円(税込)割引になります。

端末価格が31,680円(税込)のため他のWiMAXプロバイダよりも高いのがデメリットですが、一括払いにすることで8,000円キャッシュバックがあるため、実質23,680円(税込)で購入できます。

WiMAXの利用端末のSpeed Wi-Fi 5G X12は27,720円(税込)で販売されているケースが多いため、Broad WiMAXで一括購入すると実質約4,000円安いです。

他社から乗り換える場合は、19,000円（非課税）まで解約違約金を負担してもらえるのでスムーズに乗り換えられます。

光回線やポケット型Wi-Fiなどすべてのインターネット回線からの乗り換えが対象のため、他社からの乗り換えを検討している方におすすめです。

月額利用料金(税込)	・初月：990円 ・1～36ヶ月目：3,773円～ ・37ヶ月目以降：4,950円
実質月額料金(税込)	4,667円
事務手数料(税込)	3,300円
利用端末	Speed Wi-Fi 5G X12
端末価格(税込)	31,680円
支払い方法	・クレジットカード ・口座振替
契約期間	・2年間・縛りなし
解約違約金	なし
端末発送	最短当日
キャッシュバック・キャンペーン	・Webからの申し込みで初期費用20,743円(税込)が0円 ・違約金当社負担乗換えキャンペーン ・2台同時申し込みで5,000円キャッシュバック ・端末代一括払いで8,000円キャッシュバック
キャッシュバック受け取り時期	6ヶ月後
回線・提供エリア	WiMAX＋5G、au 4G LTE、au5Gの対応エリア
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 67.02Mbps ・平均上り速度:13.56Mbps ・平均Ping値:40.7ms
おすすめ代理店・窓口	Broad WiMAX公式サイト

参考：みんなのネット回線速度

BIGLOBE WiMAX

BIGLOBE WiMAXは初月無料で利用できるのがポケット型Wi-Fiです。

24カ月までは月額3,278円(税込)で利用できます。11,500円のキャッシュバックがあり、利用開始の翌月に受け取れるのがメリットです。

インターネット回線のキャッシュバックは、契約から半年後に受け取りなどしばらく先になるケースが多いため、早めにキャッシュバックを受け取りたい方におすすめです。

キャッシュバックを受け取るには公式サイトのクーポンコードが必要なので、忘れずにチェックしておきましょう。

月額利用料金(税込)	・初月：無料 ・1～24ヶ月目：3,278円 ・25ヶ月目以降：4,928円
実質月額料金(税込)	4,188円
事務手数料(税込)	3,300円
利用端末	Speed Wi-Fi 5G X12
端末価格(税込)	27,720円
支払い方法	・クレジットカード ・口座振替
契約期間	縛りなし
解約違約金	なし
端末発送	最短当日
キャッシュバック・キャンペーン	11,500円キャッシュバック
キャッシュバック受け取り時期	翌月
回線・提供エリア	WiMAX＋5G、au 4G LTE、au5Gの対応エリア
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 55.22Mbps ・平均上り速度:10.31Mbps ・平均Ping値:43.06ms
おすすめ代理店・窓口	BIGLOBE WiMAX公式サイト

参考：みんなのネット回線速度

【無制限プランが安い・端末代1円】Rakuten WiFi Pocket

Rakuten WiFi Pocket Platinumは、月間データ容量ごとに月額料金が変動するポケット型Wi-Fiサービスです。

使った分だけ支払う仕組みで、月3GBまでであれば月額968円(税込)で利用できます。無制限でも月額3,168円(税込)で利用できるため比較的安いです。月によって利用するデータ容量が変わる方に適しています。

端末代が7,980円(税込)かかりますが、楽天最強プランに申し込むことで1円で購入できます。

Rakuten WiFi Pocket PlatinumはWiMAXと比べると通信速度が遅いですが、標準画質での動画視聴などは問題なくできます。

また、契約期間の縛りがなく解約違約金もかからないため、解約時の負担がないのもメリットです。

実質月額料金(税込)*	3,168円（無制限の場合）
月額利用料金(税込)	・月3GBまで/月額968円 ・月20GBまで/月額2,068円 ・無制限/月額3,168円
事務手数料(税込)	3,300円
利用端末	Rakuten WiFi Pocket Platinum
端末価格(税込)	7,980円（楽天最強プラン申し込みで1円）
支払い方法	・クレジットカード ・デビットカード（一部） ・口座振替
契約期間	なし
解約違約金	なし
端末発送	当日~3日で発送
キャッシュバック・キャンペーン	楽天最強プラン申し込みで端末代1円
キャッシュバック受け取り時期	ー
提供エリア	楽天の対応エリア
平均速度（実測値）	・平均下り速度: 25.82Mbps ・平均上り速度:15.51Mbps ・平均Ping値:53.42ms
おすすめ代理店・窓口	楽天モバイル公式サイト

参考：みんなのネット回線速度

マンションにおすすめのWiFiでよくある質問

ここでは、マンションにおすすめのWiFiでよくある質問に回答していきます。

賃貸のマンションの場合は光回線の工事はできますか？

賃貸にマンションでも光回線は契約できますが、開通工事で壁に穴をあけたりする可能性があるため、事前に大家や管理会社に確認する必要があります。

また、光回線サービスによっては開通工事ができない賃貸物件もあるので、事前に確認するようにしましょう。

WiFiのルーターは自分で用意が必要ですか？

Wi-Fiルーターはホームルーターやポケット型Wi-Fiの場合は、端末そのものがWi-Fiルーターの役割を果たすため必要ありません。

光回線は無線接続する場合は基本的に自分でWi-Fiルーターを用意する必要があります。

マンションのWiFiでは中継器が必要ですか？

中継器がなくてもWi-Fiに接続できますが、部屋数が多いマンションの場合、部屋によっては電波が届きづらい可能性があります。

特に、鉄筋・鉄骨造のマンションはWi-Fiの電波が遮られて通信が不安定になることがあります。

そのため、利用してみてWi-Fiの電波が悪いと感じる場所がある場合は、中継器を導入してみるのがおすすめです。

まとめ

ここまで解説してきたように、マンションで使えるWi-Fiには主に光回線・ホームルーター・ポケット型Wi-Fiがあります。

どのWi-Fiが適しているかは予算や目的などによって異なるため、それぞれの特徴を理解することが大切です。

本記事では、マンションで使えるWi-Fiの選択肢や選ぶ時のポイントを詳しく解説しました。

また、マンションで使えるおすすめの安いWi-Fiも紹介しましたので、ぜひ参考にしてください！